Start Mieten Kaufen Studenten Senioren
         
 
     
 
Angebot Verkauf

 

Im Auftrag und nach Angaben des Eigentümers können wir Ihnen folgendes Objekt anbieten.
Gartenstadt Kiel Elmschenhagen-Nord : Frisch modernisiertes Reihenmittelhaus mit Gartenanteil in Südlage

Adresse 24147 Kiel
Baujahr: 1941
Wohn- oder Nutzfläche: 79 m2
Grundstücksgröße: 92 m2
Verkauft
Weitere Informationen >>> Beschreibung
Beschreibung:  
Reihenmittelhaus 24147 Kiel
( geteilt nach Wohnungseigentumsgesetz )

Grundstück : ca. 92 m² in Südlage (Sondernutzungsrecht)

Massiv gebautes Rotsteinhaus mit Satteldach

Das Haus wird zur Zeit umfassend modernisiert, die Fertigstellung ist für Mitte Dezember 2018 geplant. (Sonderwünsche bzgl. der Ausstattung können nach Absprache berücksichtigt werden, je nach Umfang evtl. mit Zuzahlung)

4 Zimmer, offenes Erdgeschoss mit Wohn- Ess- und Küchenbereich, Einbauküche; Bad mit Wanne u. Dusche sowie 1 großes Schlafzimmer im I. Obergeschoss; 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss, davon eines mit Treppe in den Spitzboden; Keller mit Gäste-WC, Heizungskeller, Waschmaschinenanschluss

Modernisierungsumfang :

- Einbau einer Gasbrennwerttechnik-Heizungsanlage
- Einbau eines Kaminofens im Erdgeschoss
- Erneuerung der Elektrik
- Einbau eines Wannen- / Duschbades im 1.OG
- Einbau einer neuen Einbauküche
- Einbau neuer weißer Innentüren u. Zargen
- Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge
- Ausführung Malerarbeiten
- Ausbau des Dachgeschosses mit neuer Dämmung nach DIN
- Holzbelag auf der Terrasse

Das Grundstück ist nach Wohnungseigentumsgesetz geteilt. Sie haben das Sondernutzungsrecht an dem Gartenstück.

Der Energieausweis zeigt den Wert vor der Modernisierung. Durch die Maßnahmen der Modernisierung wie z.B. den Einbau einer neuen Heizung und Dachdämmung wird sich der Wert zum Positiven verbessern.

Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um Beispiele von anderen bereits modernisierten Häusern.

Lage: Die Vielzahl von Gärten und Grünanlagen machen den Stadtteil Kiel-Elmschenhagen-Nord einzigartig. Schulen und Kindergärten, Spielplätze sowie das Zentrum, der Andreas-Hofer–Platz mit seinen vielen kleinen Geschäften und Betrieben sind fußläufig zu erreichen. Durch die direkte Nähe der B 76 gelangt man schnell in die Kieler Innenstadt, in Richtung Raisdorf (Naheliegendes Gewerbegebiet mit guten Einkaufs-möglichkeiten) sowie Preetz und Plön.
 
 
   
Kaufpreis: -
Provision: -

Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs
Kennwert:
166 - kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher
Energieträger:
GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1941

Einen Besichtigungstermin bitten wir mit uns abzustimmen.

Maße und Angaben ohne Gewähr
Unser vorstehendes Angebot ist unverbindlich und freibleibend

    

Wir suchen    
Für Verkäufer    
Für Vermieter    
Service    
Widerrufbelehrung    
Kontakt    
Partner    



Büro Kiel
Im Brauereiviertel 5 24118 Kiel  
fon 0431 545 01-0
fax 0431 545 01-20


Büro Hamburg
Fuhlsbüttler Str.216  
fon 040 611886510
fax 040 611886520
info@plus-immobilien-hamburg.de

Amtsgericht Kiel HRB:3487
St.-Nr.:20/298/45392
Geschäftsführung
Andreas Newiger
 
  | Datenschutz | Impressum | Disclaimer | Sport | Kontakt |