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Angebot Verkauf

 

Im Auftrag und nach Angaben des Eigentümers können wir Ihnen folgendes Objekt anbieten.
VERKAUFT - Altenholz-Stift: Einfamilienhaus in idyllischer Sackgassenlage

Adresse 24161 Altenholz
Baujahr: 1967
Wohn- oder Nutzfläche: 137 m2
Grundstücksgröße: 721 m2
Verkauft
Weitere Informationen >>> Beschreibung
Beschreibung:  
Massive und solide Bauweise mit Satteldach und weiss gestrichenem Verblendstein. Durch die Hanglage ist das Untergeschoss zur Gartenseite voll bewohnbar. Hier befinden sich 4 Schlaf/-bzw. Arbeitszimmer sowie das Wannenbad mit Dusche und ein separates WC. Dieses Geschoss verfügt auch über eine weitere Haustür.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit langgestrecktem Südbalkon. Durch 2 zusätzlich eingebaute bodentiefe Fenster auf der Westseite wurde noch mehr Helligkeit und ein schöner Blick in den Garten geschaffen. Hier planten die Verkäufer noch den Balkon zu erweitern, dieses Vorhaben wird von den Verkäufern nicht mehr ausgeführt.

Ein Doppelcarport mit Schuppen bietet Platz für 2 PKW, Fahrräder und Gartengeräte.

Dieses schöne Objekt mit seinen klaren Formen wurde ab 2013 in weiten Teilen modernisiert (Heizung, Bäder, Fenster, Fußböden, Kaminofen). Anstehen würde noch ein Anstrich der Fassade.

Ausstattung:

- drehbarer Kaminofen im Wohnbereich (neu 2013)
- 1 Wannen-/ Duschbad (neu 2013)
- 2 Gäste-WC`s (neu 2013)
- Echtholzparkett im Wohnzimmer Holzdielen im Untergeschoss (neu 2013)
- bewohnbares Untergeschoss mit 4 Zimmern sowie zusätzlichem Heizungsraum und einem Kellerraum
- Gaszentralheizung Brennwerttechnik mit Warmwasserversorgung (neu 2017)
- Einbauküche
- überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster (neu 2013) übrige Fenster aus Holz mit Isolierverglasung


Lage:

Das Objekt liegt am Wendehammer einer ruhigen Sackgasse. Die angrenzende Bebauung besteht aus Einfamilien- u. Doppelhäusern, zudem liegt ein Teil des Grundstückes an einem Waldrand. Das Zentrum von Altenholz-Stift mit Einkaufsmöglichkeiten liegt in fußläufiger Nähe.

Übergabe : nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Sonstiges: 4 der 5 Schlafzimmer sind halbe Zimmer mit einer Größe von knapp unter 10 m².

 
 
   
Kaufpreis: -
Provision: -

Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs
Kennwert:
145 - kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher
Energieträger:
GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1967

Einen Besichtigungstermin bitten wir mit uns abzustimmen.

Maße und Angaben ohne Gewähr
Unser vorstehendes Angebot ist unverbindlich und freibleibend

    

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