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Im Auftrag und nach Angaben des Eigentümers können wir Ihnen folgendes Objekt anbieten.
Sehestedt Süd: ruhig gelegener Bungalow auf großem Grundstück.

Adresse 24814 Sehestedt
Baujahr: 1968
Wohn- oder Nutzfläche: 101 m2
Grundstücksgröße: 1282 m2
Weitere Informationen >>> Beschreibung
Beschreibung:  
Beschreibung/Bauweise:

Schöner ebenerdiger Bungalow mit Teilkeller in klassischer und optisch klarer Bauweise. Der überdachte Eingangsbereich dient gleichzeitig als Carport, ebenso ist das Dach über einen Teilbereich der Terrasse gezogen und bietet so Schutz vor Sonne und Regen.

Das große länglich geschnittene Grundstück hat eine optimale Ausrichtung nach Süd-Westen. Das Haus steht relativ weit weg von der Straße und bietet dadurch eine ruhige Lage.

Insgesamt ist dieses Objekt gepflegt, das Bad und die Fußbodenbeläge sind überwiegend aus dem Baujahr, wobei dies hier kein Nachteil ist, da es sich im Flur und Essdiele um hochwertige und zeitlose Natursteinplatten handelt. Im Wohnzimmer liegt ein gut erhaltenes Eiche-Stäbchenparkett.
Die isolierverglasten Holzfenster sind überwiegend bereits gegen moderne Kunststofffenster ausgetauscht, die übrigen Fenster sind noch aus Holz. Die Ölzentralheizung von Viessmann ist aus dem Jahr 1998.

Ausstattung:

- helle Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Umlufthaube
- Eiche-Parkett und Kaminofen im Wohnzimmer
- großes Tageslichtbad mit Wanne
- Teilkeller mit Vorratsraum und Heizungsraum inkl. Öltank
- Ölzentralheizung von Viessmann aus dem Jahr 1998
- bis auf 3 Holzfenster überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster (2012-2016)

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Lage:
Im Ort Sehestedt der Gemeinde Hüttener Berge liegt dieses Objekt im südlichen Ortsteil. Die Ortsteile Sehestedt Nord und Sehestedt Süd sind durch den Nord-Ostsee-Kanal getrennt, es verkehrt eine Kanalfähre (Autofähre), welche 24 h in Betrieb ist. Die nächste Autobahn Anschlussstelle liegt in ca. 6 km Entfernung in Bredenbek auf die A 210. Von Sehestedt Süd aus gelangt man in etwa der gleichen Zeit nach Rendsburg oder Kiel Zentrum (25 Minuten).
 
 
   
Kaufpreis: 198.000,00 Euro
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs
Kennwert:
277 - kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher
Energieträger:
ÖL
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1967

Einen Besichtigungstermin bitten wir mit uns abzustimmen.

Maße und Angaben ohne Gewähr
Unser vorstehendes Angebot ist unverbindlich und freibleibend

    

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