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Im Auftrag und nach Angaben des Eigentümers können wir Ihnen folgendes Objekt anbieten.
Frisch modernisiert 4 Zimmer Reihenmittelhaus in Kiel-Elmschenhagen

Adresse 24147 Kiel-Elmschenhagen
Baujahr: 1947
Wohn- oder Nutzfläche: 79 m2
Grundstücksgröße: 112 m2
Verkauft
Weitere Informationen >>> Beschreibung
Beschreibung:  
Objektbeschreibung:

Dieses frisch modernisierte Reihenmittelhaus wurde in massiver Bauweise mit rotem Verblendmauerwerk und Satteldach errichtet. Das Haus wird zur Zeit umfassend modernisiert, die Fertigstellung ist für Anfang Dezember 2019 geplant.


Das Erdgeschoss mit offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die Einbauküche kann nach Wunsch des neuen Eigentümers ausgesucht werden und ist mit einem Preis von 5.000,-€ im Kaufpreis enthalten Im Obergeschoss entsteht ein großes Wannen- und Duschbad, sowie ein Schlafzimmer mit praktischer Nische für einen Kleiderschrank. Die aufgearbeitete Holztreppe ins Dachgeschoss führt zu zwei weiteren Schlafräumen, davon einer mit direktem Zugang zum Spitzboden für zusätzliche Nutzfläche. Mit kurzem Weg nutzen Gäste im Keller ein separates WC. Zusätzliche Nutzfläche bietet ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Mit der großzügigen Terrasse und dem gepflegten Garten in idealer Südausrichtung kommen Sonnenliebhaber auf ihre Kosten.


Sonderwünsche bzgl. der Ausstattung können nach Absprache berücksichtigt werden, je nach Umfang evtl. mit Zuzahlung.


Modernisierungsumfang:
- Einbau einer Gasbrennwerttechnik-Heizungsanlage
- Erneuerung der Heizungsrohre im gesamten Haus
- Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen im gesamten Haus
- Erneuerung der Elektrik im gesamten Haus
- Einbau eines Wannen- / Duschbades im 1.OG
- Einbau einer neuen Einbauküche
- Installation eines Gäste-WCs
- Einbau neuer, weißer Innentüren u. Zargen
- Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge
- Erneuerung des Fensterelements im Schlafzimmer 1.OG
- Ausführung Malerarbeiten
- Ausbau des Dachgeschosses mit neuer Dämmung nach DIN


*Hinweis: Bei den inserierten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von bereits modernisierten Vergleichsobjekten.

Lagebeschreibung: In einer beliebten Reihenhaussiedlung im Ortsteil Kiel-Elmschenhagen mit guter Anbindung an die B 76 und die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, der Andreas-Hofer Platz mit Wochenmarkt und eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe.

Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.
 
 
   
Kaufpreis: -
Provision: -

Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs
Kennwert:
140 KWH/m2 - kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher
Energieträger:
GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1952

Einen Besichtigungstermin bitten wir mit uns abzustimmen.

Maße und Angaben ohne Gewähr
Unser vorstehendes Angebot ist unverbindlich und freibleibend

    

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