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Angebot Verkauf

 

Im Auftrag und nach Angaben des Eigentümers können wir Ihnen folgendes Objekt anbieten.
Verkauft - Neubau Doppelhaushälfte in Kiel-Hasseldieksdamm

Adresse 24109 Kiel-Hasseldieksdamm
Baujahr : 2016
Wohn- oder Nutzfläche: 106 m2
Grundstücksgröße: 261 m2
Verkauft
Beschreibung:  
Neubau-Doppelhaushälfte in Kiel-Hasseldieksdamm

Baujahr : 2016, Fertigstellung voraussichtlich im Oktober 2016

Wohnfläche : ca. 106,39 m², 4 Zimmer zzgl. Ausbaureserve im Spitzboden

Grundstück : Haus 2a ca. 261 m²

Lage: Das Objekt liegt verkehrsgünstig und ruhig im grünen Stadtteil Hasseldieksdamm mit Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer bzw. fußläufiger Nähe.

Bauweise: Schlüsselfertige Doppelhaushälfte, real geteilt. Massivbauweise mit Verblendstein, Satteldach mit Dachgauben zur Westseite.
Erstellt durch die Firma TEAM Massivhaus GmbH.
Gebaut nach der Energieeinsparverordnung 2014 ( EnEV 2014 ), dem KfW-70 Standard und dem Erneuerbare-Energien-Wärme-gesetz ( EEWärmeG )

Blower-Door-Test inkl. Zertifikat und Energieausweis.

Gepflasterte Zuwegung, Terrasse und Auffahrt sowie PKW-Stellplatz.

Aufteilung:

EG : Flur, offener Küchenbereich übergehend in Wohn-Essbereich, Haus-Anschlussraum und Gäste-WC

DG : 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Ausbaureserve im Spitzboden

Ausstattung :

- Malerarbeiten in den Wohnräumen, Küche und Bad

- Bodenbeläge in den Wohnräumen nach Absprache

- alle Wohnräume mit Netzwerkanschluss und TV-Dosen

- Wannen- und Duschbad im OG mit zusätzlichen Handtuchheizkörper

- Gäste-WC im Erdgeschoss, Sanitärobjekte (Porzellan) von der Fa.Villeroy & Boch, Serie Omnia Classic weiß , Armaturen der Marke Grohe, Serie Eurosmart ( verchromt )

- weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

- Buche Treppe ins Obergeschoss

- Kaminofen im Wohnbereich

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

- Junkers Gaszentralheizungsanlage mit 120 Liter Warmwasserstandspeicher

- eine Einbauküche sowie den Ausbau des Spitzbodens kann auf Wunsch über den Verkäufer gegen Aufpreis durchgeführt werden


Übergabe: nach Fertigstellung


Kaufpreis : 299.000,- Euro

zzgl. 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen
Gern stehen wir für eine Besichtigung des Objektes zur Verfügung
 
   
Kaufpreis: -
Provision: -

Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs
Kennwert:
56.2- kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher
Energieträger:
GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2016

Einen Besichtigungstermin bitten wir mit uns abzustimmen.

Maße und Angaben ohne Gewähr
Unser vorstehendes Angebot ist unverbindlich und freibleibend

    

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St.-Nr.:20/298/45392
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