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Angebot Verkauf

 

Im Auftrag und nach Angaben des Eigentümers können wir Ihnen folgendes Objekt anbieten.
Verkauft - Kiel-Pries/Friedrichsort: Doppelhaushälfte mit Garage auf Erbbaugrundstück

Adresse 24159 Kiel
Baujahr : 1938
Wohn- oder Nutzfläche: 75 m2
Grundstücksgröße: 563 m2
Verkauft
Beschreibung:  
Bauweise:

Das Doppelhaus mit Satteldach und Stallanbau wurde ursprünglich als Ziegelmauerwerk mit Luftschicht und äußerem Zementputz errichtet. Im Laufe der Zeit wurde im Wesentlichen 1974 eine massive Garage mit Hobby-/Nebenraum errichtet, Ende der 80 ger Jahre das Dach neu gedeckt sowie die Holzfenster überwiegend durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. 1994 ist das Objekt mit einem rotbraunen Klinker inkl. Wärmedämmung an Front und Giebelseite versehen worden. Im Stallanbau ist mittlerweile das Badezimmer untergebracht.

Ausstattung:

- Küche mit separatem Vorratsraum und heller Einbauküche
- Teilkeller, vom Vorratsraum aus begehbar
- Teppichfußboden in den Wohnräumen, Fliesen in Flur, Küche, Bad und WC
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss
- überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster (ca.1987) mit Außenjalousien
- Gaskombitherme der Firma Wolf

Lage:

Das Objekt liegt zentral in Kiel Pries/Friedrichsort in einer ruhigen Wohnstraße. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht aus Doppel- u. Einfamilienhäusern, die Einkaufsstraße des Stadtteils erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten ( ca. 700 m ).

Der Eigentümer des Grundstücks ist die Stadt Kiel. Lt. Auskunft der Stadt besteht die Möglichkeit, den Erbbaurechtsvertrag zu übernehmen. Der Erbbauzins für die Nutzung des Grundstücks beträgt zur Zeit 1.016,21 € / Jahr ( Indexvertrag ). Das Erbbaurecht besteht bis zum 31.12.2037, letztmalig verlängert wurde es am 11.09.1987.

 
   
Kaufpreis: -
Provision: -

Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs
Kennwert:
380- kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher
Energieträger:
GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1938

Einen Besichtigungstermin bitten wir mit uns abzustimmen.

Maße und Angaben ohne Gewähr
Unser vorstehendes Angebot ist unverbindlich und freibleibend

    

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