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Angebot Verkauf

 

Im Auftrag und nach Angaben des Eigentümers können wir Ihnen folgendes Objekt anbieten.
Verkauft- Toplage in Gettorf, stadtnah, hochwertig und großzügig

Adresse 24214 Gettorf
Baujahr : 2001
Wohn- oder Nutzfläche: 126,46 m2
Grundstücksgröße: 553 m2
Verkauft
Beschreibung:  
Hier haben Sie eine seltene Gelegenheit, in ruhiger Sackgassenlage und im Zentrum Gettorfs zu wohnen.
Es erwartet Sie ein klassischer Walmdachbungalow, Baujahr 2001. Der großzügige Grundiss prägt den Charakter des Hauses mit einer auf 2,76 m ausgebauten Raumhöhe. Eine große geflieste Diele im hellen Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste. Der offene und lichtdurchflutete Wohn- u. Essbereich mit Parkettfußboden bildet mit einer geräumigen und modernen Küche den Mittelpunkt des Hauses. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß ist praktisch neben der Küche gelegen. In einem separaten Schlaftrakt, abgetrennt durch eine Glastür, befinden sich 2 Schlafzimmer und das Hauptbad.
Über zwei Sonnenterrassen gelangt man in den von einer Hecke umschlossenen üppig angelegten doch pflegeleichten Garten, der Sie von Frühling bis Spätsommer mit einer Blütenpracht begeistert. Eine der Sonnenterrassen kann auch durch eine Flügeltür vom Schlafzimmer aus betreten werden. Geschmackvolle Ziegelplfaster umgrenzen das Haus.

Ein hochwertiges Objekt, welches sich in einem Top-Zustand befindet.

Ausstattung:

- Rotes Verblendmauerwerk
- Dachrinne und Fallrohre aus Kupfer
- isolierverglaste, abschließbare Kunststofffenster mit Klappsprossen
- Terrassenbelag aus Ziegelpflastern
- Raumhöhe auf 2,76 m ( Rohbau ) angehoben
- 2 Duschbäder in weiß und grau gefliest
- Bad im Schlafbereich und Küche verfügen über eine Rücklaufheizung zur Fußbodenerwärmung
- Handtuchheizkörper
- Fensterbänke in Bianco-Carrara Marmor
- Plissees
- Effiziente Gaszentralheizung ( Brennwerttechnik ) mit Warmwasserversorgung und Zirkulationsleitung
- 2 Terrassen mit Überdachung
- Markisen und Heizstrahler im Terrassenbereich
- Grosser begehbarer Dachboden als Lagerraum
- Abstellraum mit Strom
- Schuppen freistehend mit Strom
- Carport für 2 PKW

Lage:

Das Objekt liegt ruhig und zentral in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zum Tierpark und Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich quasi um die Ecke. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern.
Die Gemeinde Gettorf ist ca. 16 km nördlich von Kiel und ca. 12 km südlich von Eckernförde gelegen. Sie verfügt über eine direkte Bahnverbindung nach Kiel, und Eckerförde/Flensburg und ist über die B 76 gut angebunden. Gettorf verfügt über eine kleinstädtische Infrastruktur mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Die 300 m lange Fußgängerzone mit ihren Geschäften lädt zum Flanieren, Einkaufen und Verweilen ein. Jeden Dienstag und Freitag findet hier ein Wochenmarkt statt. Das umfassende Rad- und Fußwanderwegenetz für Naturfreunde und Sportler bietet zusätzlich optimale Möglichkeit zur Entspannung und Erholung.

Umfangreiche Fototour:
http://tours.tourfactory.com/tours/tour.asp?t=1702635&idx=1

 
   
Kaufpreis: -
Provision: -

Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs
Kennwert:
104,1- kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher
Energieträger:
GAS
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2001

Einen Besichtigungstermin bitten wir mit uns abzustimmen.

Maße und Angaben ohne Gewähr
Unser vorstehendes Angebot ist unverbindlich und freibleibend

    

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