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Im Auftrag und nach Angaben des Eigentümers können wir Ihnen folgendes Objekt anbieten.
Kronshagen: Neubaugleiche Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse, Aufzug und TG-Stellplatz in Uni-Nähe

Adresse 24119 Kronshagen
Baujahr : 2014
Wohn- oder Nutzfläche: 107 m2
Grundstücksgröße: m2
Reserviert
Beschreibung:  

Im Jahr 2014 wurde in hochwertig ausgeführter Bauweise das Neubauprojekt Johann-Fleck-Karree fertiggestellt. Die 6 ansprechenden Mehrfamilienhäuser verfügen über Aufzüge bis in den Keller und die Tiefgarage und sind mit roter Klinkerfassade versehen. Das oberste Staffelgeschoss ist mit einer pflegeleichten Holz-Fassade aus Sibirischer-Lärche in moderner Optik verkleidet.
Die durchdacht geplante Wohnung, ausgestattet in stimmigem Farbkonzept, liegt im Haus Nr. 11 b, welches direkt an ein Kleingartengelände sowie an Einfamilienhausbebauung grenzt. Sie verfügt somit über einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das Highlight der Wohnung ist, neben ihrer großzügigen Grundrissgestaltung und der Sonderausstattung, die knapp 33 m² große Dachterrasse, welche optimal zur Sonne nach Südwesten ausgerichtet ist.

Ausstattung:

- Kaminofen im Wohn-Essbereich
- hochwertige und moderne Einbauküche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie angrenzendem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- exklusives Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne; diverse Extras wie Regendusche mit Glasabtrennung und Unterputzarmaturen
- geräumige Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse und angrenzendem Ankleideraum
- Fußbodenheizung, Versorgung über Blockheizkraftwerk
- dreifachverglaste Kunststofffenster, bodentiefe Terrassenelemente (Schiebetüren)
- 1 Kellerraum, 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage

Lage:

Kronshagen, und insbesondere dieses Objekt, liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Kiel und der Kieler Christian-Albrechts-Universität CAU. Die auch als Gartenstadt bezeichnete Gemeinde Kronshagen gehört mit ca. 12.000 Einwohnern inzwischen zu den begehrtesten Wohngegenden in und um Kiel, da sie es verstanden hat, das Gleichgewicht zwischen sehr guter Infrastruktur und einem idyllischen, fast familiären Charakter zu bewahren.

In Kronshagen befinden sich sämtliche Schulformen, dazu kommen Kindertagesstätten, Wochenmarkt, ein reichhaltiges Sportangebot, kulturelle Angebote, Ärzte und Apotheken und ein gut sortierter Einzelhandel. Kurzum alles gute Gründe, weshalb sich auch Familien und Senioren gleichermaßen wohlfühlen.

Die Kieler City ist in wenigen Minuten mit dem Bus, der Bahn, dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die nahegelegene Stadtautobahn bietet eine direkte Verkehrsanbindung zur A7, so dass Hamburg, Rendsburg und Flensburg schnell zu erreichen sind.

 
   
Kaufpreis: -
Provision: -

Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieverbrauchs
Kennwert:
63.67- kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher
Energieträger:
BHKW
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 2013

Einen Besichtigungstermin bitten wir mit uns abzustimmen.

Maße und Angaben ohne Gewähr
Unser vorstehendes Angebot ist unverbindlich und freibleibend

    

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