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Im Auftrag und nach Angaben des Eigentümers können wir Ihnen folgendes Objekt anbieten.
Schwartbuck, nahe der Ostsee: Geräumiges Einfamilienhaus mit Garage, Vollkeller und Ausbaureserve im Dachgeschoss

Adresse 24257 Schwartbuck
Baujahr : 1979
Wohn- oder Nutzfläche: 153 m2
Grundstücksgröße: 1087 m2
Beschreibung:  


Bauweise:

Massive und solide Bauweise mit Satteldach und sandfarbenem Verblendstein, die Giebel sind mit Holz verblendet. Der Vollkeller hat einen Außenzugang und dank der Hanglage des Grundstücks 2 wohnliche beheizbare Räume mit Tageslicht. Etwa die Hälfte des Dachgeschosses ist zu 2 Zimmern ausgebaut (ca. 10 und 22 m²). In der anderen Hälfte ließe sich ein noch zusätzliches großes Zimmer schaffen.
Die massive Garage mit Holzbalkendecke und Flachdach wurde 1981 nachträglich angebaut.

Ausstattung:

- Diele, geöffnet bis ins Dachgeschoss mit Galerie
- Küche mit Einbauzeile und Platz für Essecke
- Fußbodenheizung in Küche, Flur, Bad und Gäste-WC
- gemauerter Kaminofen im Wohnbereich
- Holztreppe in den Keller und ins Dachgeschoss
- Sonnige Terrasse ( Südlage ) mit Markise
- überwiegend gefliestes Kellergeschoss mit Waschküche, Sauna,
Vorratsraum, 2 Kellerräume mit Tageslicht, Heizungsraum und Öllager
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- isolierverglaste Holzfenster
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung, Kunststofftanks

Lage:

Der knapp 800 Einwohner zählende Ort Schwartbuck liegt mitten in der Probstei zwischen Schönberg und Lütjenburg. Der Ort verfügt über eine Dörfergemein-schaftsschule ( Grundschule ), einen Kindergarten und einen Pferdehof mit Mietstall. Der nächste Strand liegt keine 4 km entfernt. 2 Wälder und zahlreiche Spazier-, Radfahrer- und Wandermöglichkeiten liegen in der direkten Umgebung. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit ist Edeka in 2 km Entfernung.

Im 10 Km entfernten Schönberg, als Zentrum in der Probstei, findet man ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und gute medizinischer Versorgung.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die angrenzende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern.
 
   
Kaufpreis: 296.000,00 Euro
Provision: 5,95 %

Angaben zum Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs
Kennwert:
119- kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Wesentlicher
Energieträger:
ÖL
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr Gebäude: 1979

Einen Besichtigungstermin bitten wir mit uns abzustimmen.

Maße und Angaben ohne Gewähr
Unser vorstehendes Angebot ist unverbindlich und freibleibend

    

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